Sprzedaż innych nieruchomości Wyczółki

Opis oferty

OFERTA SPRZEDAŻY – ATRAKCYJNA HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWA Z
ZAPLECZEM BIUROWYM – WYCZÓŁKI, POWIAT BIALSKI

Lokalizacja: Wyczółki, gmina Piszczac, powiat bialski. Zaledwie 17
minut od granic Białej Podlaskiej, 25 minut od przeładunkowego portu
kolejowego w Małaszewiczach oraz w niedalekiej odległości od
autostrady A2 i przejścia granicznego w Terespolu/Koroszczynie.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa budynku: 1 838,53 m² z utwardzonym placem
manewrowym Rodzaj zabudowy: hala produkcyjno-magazynowa z częścią
biurowo-socjalną
Rok budowy i rozbudowy: 1980–2018
Stan techniczny: bardzo dobry
Media: energia elektryczna PGE (moc 35 kW) plus instalacja
fotowoltaiczna 35 kW Dojazd ( 0,8km do drogi asfaltowej): utwardzona
droga gminna + prywatny utwardzony odcinek
Teren: plac utwardzony trylinką betonową
istnieje nieograniczona możliwość rozbudowy kompleksu i zakupu
dodatkowego terenu do 2 hawodociągprzydomowa oczyszczalniawłasna
kotłownia na paliwo stałedostęp do sieci światłowodowejmonitoring
wizyjny obiektuinstalacja sprężonego powietrza technicznego
Opis obiektu: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem
produkcyjno-magazynowym, który był sukcesywnie rozbudowywany w
latach 1980–2018. Główna hala wykonana w konstrukcji stalowej z
pokryciem płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym. W skład
obiektu wchodzą przestronne hale wielofunkcyjne z posadzkami
przemysłowym, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalne.
W centralnej części hali, na antresoli, znajduje się stanowisko
biurowe z widokiem na halę, które umożliwia bezpośredni nadzór
nad procesem produkcji. Całość jest w bardzo dobrym stanie
technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów.

W obiekcie znajdują się:
przestronna hala produkcyjna podzielona na kilka sekcji z betonową
posadzką przemysłową o wysokiej nośności
duża ilość gniazd siłowych rozprowadzona w wielu miejscach hali
produkcyjnej pomieszczenia biurowe
zaplecze socjalne i magazyny
segmentowa brama przemysłowa o wys. 4,0mb z napędem
elektrycznymobiekt wyposażony w kabinę lakierniczą z pozwoleniem
środowiskowym stropodachy wyposażone w świetliki dachowe

Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym – obiekt
nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

Dojazd do:
Biała Podlaska – 17 minut
Małaszewicze – 25 minut
węzeł autostrady A2 – 25 minut
Nieruchomość położna jest na uboczu, w spokojnej i bezpiecznej
okolicy – idealne miejsce dla inwestora poszukującego przestrzeni
do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej
– pomiędzy autostradą A2, Białą Podlaską, terminalem kolejowym
w Małaszewiczach a przejściem granicznym w Terespolu.

Duży potencjał inwestycyjny pod różne rodzaje działalności.
Przewagą regionu są znaczne zasoby - dostępność kadr
pracowniczych i korzystny klimat ze strony samorządu terytorialnego.

Doskonała propozycja pod:
działalność produkcyjną, w tym z funkcją lakierni przemysłowej
bazę transportową
centrum logistyczne lub magazynowe,
zakład mechaniczny, naprawczy lub stolarskimagazynowanie bądź
przetwórstwo płodów rolnych
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów o
łącznej powierzchni około 1,7 ha, co daje szansę na dalszą
rozbudowę zakładu lub stworzenie nowej strefy magazynowej.

Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który poszukuje
gotowego do pracy obiektu w strategicznym punkcie regionu, z dobrym
dostępem do dróg, pełnym uzbrojeniem i dużym potencjałem rozwoju.

Cena: 1 861 800 zł netto ( do ceny może zostać doliczony podatek
VAT według obowiązujących przepisów, jeżeli transakcja będzie
podlegała opodatkowaniu VAT).

Zapraszam na prezentację !

Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin
Kucharczyk tel. 789 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA
PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."